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单项选择题

关于申请个人住房贷款需要具备的条件中,有误的是?()

A.有合法有效的身份证明、稳定的经济收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。
B.有所购(建造、大修)住房全部价款40%以上的自筹资金,并保证用于所购(建造、大修)住房的首付款。
C.有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议及贷款银行要求提供的其他证明文件。
D.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

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