对购房客户以（）为核心采集信息

单项选择题甲患有老年痴呆症时而清醒时而意识不清，甲的子女想出售甲的房屋，应该由（）签署合同。

A.甲自己
B.趁甲清醒的时候由甲自己签署
C.甲的全部子女
D.先由法院判决宣告甲为限制或无民事行为能力人，再由甲的监护人代其签署合同

单项选择题对待售房屋的业主联系方式、看房时的联系人、业主配偶对出售房屋有无异议等进行询问，是对房屋（）的调查

A.物理属性
B.权属属性
C.出售条件
D.业主身份信息

单项选择题对待售房屋建筑面积、户型、装修情况、楼层等情况进行询问，是对房屋（）的调查

A.物理属性
B.权属属性
C.出售条件
D.所处商圈环境

单项选择题对待售房屋是否有共有人、是否有按揭抵押、是否划入拆迁范围，是对房屋（）的调查

A.物理属性
B.权属属性
C.所处商圈环境
D.业主身份信息

单项选择题对待售房屋的周边地铁站、公交站、出行路线情况进行询问，是对房屋（）的调查

A.物理属性
B.权属属性
C.出售条件
D.所处商圈环境

单项选择题经纪人在接待卖房客户时工作核心目标是了解客户（）。

A.出售的房屋所在区域
B.对房屋售价的期望值
C.房屋的建筑面积
D.房屋的物理属性

单项选择题关于到店接待客户的表述中，错误的是：（）

A.站立迎接、微笑待人
B.了解客户需求
C.推荐房屋从高档开始
D.解答客户提出的有关限购的问题

单项选择题存量房经纪业务中，（）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。

A.到店接待
B.社区开发
C.互联网平台
D.人际关系开发

单项选择题客户信息管理原则的（）原则，要求对客户信息内容及时调整更新，确保客户信息的准确和有效。

A.合理使用
B.有效
C.重点突出
D.突出营销

单项选择题客源信息管理包括曾经完成交易的客户，也包括提出需求或打过电话的潜在客户和与（），还包括经纪人定位目标的潜在客户。

A.开发商
B.物业公司
C.老客
D.交易活动有关的关系人或供应商