A.甲自己B.趁甲清醒的时候由甲自己签署C.甲的全部子女D.先由法院判决宣告甲为限制或无民事行为能力人，再由甲……

单项选择题对待售房屋的业主联系方式、看房时的联系人、业主配偶对出售房屋有无异议等进行询问，是对房屋（）的调查

A.物理属性
B.权属属性
C.出售条件
D.业主身份信息

单项选择题对待售房屋建筑面积、户型、装修情况、楼层等情况进行询问，是对房屋（）的调查

A.物理属性
B.权属属性
C.出售条件
D.所处商圈环境

单项选择题对待售房屋是否有共有人、是否有按揭抵押、是否划入拆迁范围，是对房屋（）的调查

A.物理属性
B.权属属性
C.所处商圈环境
D.业主身份信息

单项选择题对待售房屋的周边地铁站、公交站、出行路线情况进行询问，是对房屋（）的调查

A.物理属性
B.权属属性
C.出售条件
D.所处商圈环境

单项选择题经纪人在接待卖房客户时工作核心目标是了解客户（）。

A.出售的房屋所在区域
B.对房屋售价的期望值
C.房屋的建筑面积
D.房屋的物理属性

单项选择题关于到店接待客户的表述中，错误的是：（）

A.站立迎接、微笑待人
B.了解客户需求
C.推荐房屋从高档开始
D.解答客户提出的有关限购的问题

单项选择题存量房经纪业务中，（）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。

A.到店接待
B.社区开发
C.互联网平台
D.人际关系开发

单项选择题客户信息管理原则的（）原则，要求对客户信息内容及时调整更新，确保客户信息的准确和有效。

A.合理使用
B.有效
C.重点突出
D.突出营销

单项选择题客源信息管理包括曾经完成交易的客户，也包括提出需求或打过电话的潜在客户和与（），还包括经纪人定位目标的潜在客户。

A.开发商
B.物业公司
C.老客
D.交易活动有关的关系人或供应商

单项选择题经纪人与经纪业务相关的服务供应商包括装修、搬家、清洁等建立良好的关系，使之能为客户提供服务，这种服务能够给客户方便，这运用的是（）

A.将精力集中于市场营销
B.直接回应拓展策略
C.使潜在客户变成真正客户
D.建立与客户的长期关系

单项选择题养客运用的是客源开发策略中的下列哪个策略（）

A.将精力集中于市场营销
B.直接回应拓展策略
C.使潜在客户变成真正客户
D.与服务供应商建立广泛联系

单项选择题房地产经纪人和经纪企业需要与银行、国土房管部门、房地产开发企业、公证部门、税务部门等建立广泛的联系，充分利用这种联系发掘客户，搜集信息，这是客源的开发策略中的（）

A.使潜在客户变成真正的客户
B.将精力集中于市场营销
C.建立与客户的长期关系
D.直接回应拓展策略

单项选择题关于房源和客源的说法，下列不正确的是（）

A.房源和客源是房地产交易达成不可或缺的前提
B.房源、客源是房地产将经公司经营管理成功的核心要素
C.房源、客源是房地产经纪企业必不可少的重要资源
D.房源、客源具有相同的特征

单项选择题客源信息管理的内容包括：客户基础信息、物业需求状况、（）。

A.交易记录
B.信用记录
C.贷款记录
D.收入情况

单项选择题客源信息管理的对象是（）

A.出卖人
B.客户的联系方式
C.客户的需求
D.买方或租房的客户