获取土地使用权是投资机会选择与决策分析阶段的内容。

判断题从事房地产商品的生产与经营活动，必须密切关注政府的相关政策及其发展变化。

多项选择题按开发地域划分，房地产开发分为（）。

A.土地开发
B.旧城区改造
C.新区开发
D.房屋开发

多项选择题我国土地使用权划拨的特征包括（）。

A.没有明确的期限
B.无须支付土地使用权出让金
C.不能随意转让、出租和抵押
D.以上说法都不对

单项选择题已知某笔贷款年名义利率为12％，年实际利率为12.68％，则该笔贷款是按（）计息一次来计算的。

A.半年
B.季度
C.两个月
D.月

单项选择题房地产市场需求的特点不包括（）。

A.需求具有广泛性
B.需求具有多样性
C.需求具有区域性
D.需求缺乏弹性

单项选择题某一时点的净现金流量，是指（）。

A.该时点的现金流入
B.该时点的现金流出
C.该时点现金流量的代数和
D.该时点现金流量的绝对值的和

判断题房地产市场需求指在一定时期内，房地产市场的消费者愿意购买的房地产的数量。

判断题居住建筑密度指居住建筑对居住用地的覆盖率。

判断题消费者预期未来住宅价格上涨，则会增加对当前住宅的需求。

判断题毛地指不具备开发建设条件的城市国有土地。

判断题房地产市场需求指在一定时期内，房地产市场的消费者愿意并且能够购买的房地产的数量。

判断题在房地产周期循环的最高点，空置率最高。

判断题相对于供给的变动，房地产需求的变动存在滞后性。

多项选择题房地产市场定量预测方法不包括（）。

A.集体判断法
B.简单平均法
C.指数平滑法
D.专家征询法
E.回归分析法

多项选择题我国土地使用权出让的特征包括（）。

A.土地所有权与土地使用权分离
B.土地使用权出让是有偿的
C.土地使用权出让是有期限的
D.以上说法均不正确