（一）着急业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （四）监督管理规约的实施； （五）业主大会赋予的其他职责。
问答题物业服务合同的主要内容有哪些？
问答题《办法》规定业主或物业使用人的缴费义务是什么？
问答题物业服务成本或者物业服务机构支出构成包含哪些部分？
问答题除法律、法规规定的共有部分外，建筑区划内有哪些部分，也应当认定为物权法第六章中所称的共有部分？
问答题业主将住宅改变用途的，人民法院对什么情况予以支持？什么情况不予支持？
