常用的广告沟通效果预测方法有（）。

多项选择题在选择媒体发布房地产项目广告时，房地产开发商应考虑（）。

A．项目规模
B．项目定位
C．楼盘档次
D．销售方案
E．销售经理

多项选择题高开低走定价策略一般适用于（）。

A．一些高档房，开发商高价开盘成功，基本完成预期营销目标
B．期房销售
C．人气较旺的待售小区
D．房地产开发项目销售量小
E．小区销售处于宏观经济衰退阶段

多项选择题竞争导向定价方法主要有（）定价法。

A．理解价值
B．随行就市
C．需求差异
D．主要竞争
E．被动竞争

多项选择题习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是（）。

A．均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B．整体均价能说明某一幢楼的档次
C．均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D．均价确定表示该楼盘的质量水平
E．必须先制定出分幢(组)的价格，再定出整体均价

多项选择题房地产企业在品牌战略的执行过程中，可供选择的方案有（）。

A．产品效应
B．人物营销
C．客房活动
D．企业与楼盘品牌互动
E．企业实力

多项选择题下列关于房地产项目定位的表述中，正确的有（）。

A．需要研究市场前提、技术前提和资金投入状况
B．对楼盘本身有实质性改变
C．利用科学方法构思房地产产品方案的过程
D．皆在目标客户中确立与众不同的价值地位
E．开发商对产品的质量、成本的决策过程

多项选择题在房地产项目产品定位过程中，市场分析的调查方法有（）。

A．座谈会
B．会员制
C．电视调查
D．问卷访问
E．实地调查

多项选择题在影响各类房地产的风险中，同时影响住宅和写字楼投资风险最主要的因素是（）。

A．地价风险
B．市场供求风险
C．住房制度政策风险
D．治安风险
E．信息风险

多项选择题“楼盘营销实证分析比较法”是进行房地产竞争分析实务操作一种很有效的方法。选取“具有代表性楼盘”时应考虑寻找（）。

A．环境特征类似的项目
B．投资方式类似的项目
C．区域条件相类似的项目
D．目标客户比较类似的项目
E．价格一致的项目

多项选择题房地产细分市场需求预测中，项目预测主要包括（）等内容。

A．市场最低需求量
B．销售速度与价格
C．项目销售与租赁的比例
D．职业或行业类别比例
E．资金回笼速度