竞争导向定价方法主要有（）定价法。

多项选择题习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是（）。

A．均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B．整体均价能说明某一幢楼的档次
C．均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D．均价确定表示该楼盘的质量水平
E．必须先制定出分幢(组)的价格，再定出整体均价

多项选择题房地产企业在品牌战略的执行过程中，可供选择的方案有（）。

A．产品效应
B．人物营销
C．客房活动
D．企业与楼盘品牌互动
E．企业实力

多项选择题下列关于房地产项目定位的表述中，正确的有（）。

A．需要研究市场前提、技术前提和资金投入状况
B．对楼盘本身有实质性改变
C．利用科学方法构思房地产产品方案的过程
D．皆在目标客户中确立与众不同的价值地位
E．开发商对产品的质量、成本的决策过程

多项选择题在房地产项目产品定位过程中，市场分析的调查方法有（）。

A．座谈会
B．会员制
C．电视调查
D．问卷访问
E．实地调查

多项选择题在影响各类房地产的风险中，同时影响住宅和写字楼投资风险最主要的因素是（）。

A．地价风险
B．市场供求风险
C．住房制度政策风险
D．治安风险
E．信息风险

多项选择题“楼盘营销实证分析比较法”是进行房地产竞争分析实务操作一种很有效的方法。选取“具有代表性楼盘”时应考虑寻找（）。

A．环境特征类似的项目
B．投资方式类似的项目
C．区域条件相类似的项目
D．目标客户比较类似的项目
E．价格一致的项目

多项选择题房地产细分市场需求预测中，项目预测主要包括（）等内容。

A．市场最低需求量
B．销售速度与价格
C．项目销售与租赁的比例
D．职业或行业类别比例
E．资金回笼速度

多项选择题属于非随机抽样的具体方法有（）。

A．就便抽样
B．分层抽样
C．判断抽样
D．分群抽样
E．配额抽样

多项选择题房地产市场调研的一般内容有房地产（）调研。

A．市场环境
B．市场需求
C．市场供给
D．市场营销活动
E．市场周期

多项选择题下列关于经营的观念中，属于传统的、旧的观念是（）。

A．生产观念
B．产品观念
C．推销观念
D．市场营销观念
E．社会营销观念