利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于（）。

单项选择题工程（）是监督成本费用、降低工程造价的重要手段。

A．成本控制
B．进度控制
C．质量控制
D．合同控制

单项选择题（）是指房地产市场上没有两宗完全相同的房地产。

A．差异性
B．各异性
C．特色性
D．独立性

单项选择题（）就是在计算平均数时，再考虑每期资料的重要性。

A．简单平均法
B．移动平均法
C．加权移动平均法
D．指数平滑法

单项选择题开发商应当自建设工程竣工验收合格之日起（）日内，将有关部门开具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

A．7
B．10
C．15
D．20

单项选择题（）是房地产置业投资项目的初始资本投资数额，其高低变化在很大程度上影响着房地产置业投资经营的绩效。

A．购买价格
B．权益投资比率
C．空置率
D．运营成本

单项选择题（）主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为。

A．直接融资
B．间接融资
C．开发投资
D．置业投资

单项选择题所谓（），主要包括投资机会寻找和筛选两个步骤。

A．投资机会选择
B．决策分析
C．前期准备工作
D．建设阶段

单项选择题自然周期的（）始于供求转折点，此时由于房地产空置率低于合理空置率，所以看起来市场情况还不错。

A．第一阶段
B．第二阶段
C．第三阶段
D．第四阶段

单项选择题详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在（）。

A．±5%
B．±10%
C．±20%
D．±30%

单项选择题（）是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时，给投资者带来的风险。

A．比较风险
B．时间风险
C．持有期风险
D．资本价值风险