A.7 B.10 C.15 D.20
单项选择题()是房地产置业投资项目的初始资本投资数额,其高低变化在很大程度上影响着房地产置业投资经营的绩效。
A.购买价格 B.权益投资比率 C.空置率 D.运营成本
单项选择题()主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为。
A.直接融资 B.间接融资 C.开发投资 D.置业投资
单项选择题所谓(),主要包括投资机会寻找和筛选两个步骤。
A.投资机会选择 B.决策分析 C.前期准备工作 D.建设阶段
单项选择题自然周期的()始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率,所以看起来市场情况还不错。
A.第一阶段 B.第二阶段 C.第三阶段 D.第四阶段
单项选择题详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在()。
A.±5% B.±10% C.±20% D.±30%
单项选择题()是指投资者将资金投入房地产后,失去了其他投资机会,同时也失去了相应可能收益时,给投资者带来的风险。
A.比较风险 B.时间风险 C.持有期风险 D.资本价值风险
单项选择题工程项目的()是建设过程的最后一个程序,是全面检验设计和施工质量,考核工程造价的重要环节。
A.评标 B.质量检验 C.投料试车 D.竣工验收
单项选择题()是指房地产开发项目建成时,按照国家有关财务和会计制度,转入房地产产品的开发建设投资。
A.开发建设投资 B.正经营资金 C.国家资产及其他资产 D.开发产品成本
单项选择题()是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离,脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。
A.房地产膨胀 B.房地产泡沫 C.房地产滞销 D.房地产过度开发
单项选择题下列公式不正确的一项是()。
A.分配(应付)利润=经营利润-(盈余公积金+公益金+未分配利润) B.税后利润=利润总额-所得税 C.经营利润=销售(含出租、自营)收入-经营成本-期间费用-销售税金 D.利润总额=经营利润+营业外收支净额