______是在预计开发完成后的农用地正常交易价格的基础上，扣除预计的正常开发成本及有关专业费用、利息、利润和税收等，以价格余额来估算待估农用地价格的方法。

单项选择题有一比较案例2012年5月20日的土地价格为360元 m2，该市该类地价指数以2012年1月20日为基数，以后每月平均上涨1个百分点，则该比较案例于2012年10月20日的土地价格为______(保留到小数点一位)。

单项选择题直接比较法是以______为基准，将交易案例与其进行逐项比较，经过修正计算得到比准价格。

单项选择题估价师在土地估价过程中，要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的______进行的。

单项选择题市场比较法适用的假定条件是在______并在接近估价时点的情况下，存在着许多相类似的土地交易案例。

单项选择题评估人员在运用市场比较法进行评估，则待估宗地M土地价格为______元 m2。

单项选择题______是根据市场中的替代原理，将待估土地与具有替代性的，且在估价期日近期市场上交易的类似地产进行比较，并对类似地产的成交价格做适当修正，以此估算待估土地客观合理价格的方法。

多项选择题对外交通便利度作用分值表包含内容有______。

多项选择题因素分值图和因子分值图应通过不同的______等方式，并配以适当图例来表现评价对象受因素和因子影响的差异。

多项选择题在确定待估农用地的土地等级状况时，要收集有关农用地的______资料。

多项选择题在依法判定使用权利时，应以______等使用管制为依据。