房地产经纪人修饰外表的重点是（）。

单项选择题下列防止同业撬盘和业主跳盘的做法中，不利于自我防范的是（）。

A．签订独家委托
B．快速成交
C．口头委托
D．控制节奏，不过早安排买卖双方见面

单项选择题按客户的需求类型，客源可以划分为（）。

A．自用客户和投资客户
B．机构客户和个人客户
C．买房客户和租房客户
D．住宅客户和办公客户

单项选择题客源管理能力和状态直接决定房地产居间业务的（）。

A．市场占有率
B．成本节约率
C．利润率
D．成交率

单项选择题客源开拓方法中，广告揽客法的优点是（）。

A．时效性强，效果直接
B．形象好，成本低
C．客户成交效率高，成本低
D．简便易行，信息较有效

单项选择题房源的变动性主要包括两个方面，一是其价格因素的变动，二是其（）的变动。

A．产权状态
B．使用状态
C．物理状态
D．租售状态

单项选择题客源的特征是（）。

A．指向性、惟一性、潜在性
B．时效性、唯一性、潜在性
C．指向性、时效性、潜在性
D．指向性、排它性、潜在性

单项选择题房源是指（）。

A．委托出售的物
B．委托出租的物业
C．业主(委托方)委托经纪人出售或出租的物业
D．物业及其权属状态

单项选择题业主会因担心房价可能上涨而惜售，说明房源具有（）。

A．物理属性
B．法律属性
C．心理属性
D．变动属性

单项选择题房地产居间业务门店形象设计要注重人性化和（）。

A．个性化
B．时尚化
C．品牌化
D．高档化

单项选择题门店选址的评估方法有（）。

A．租金对比法和成本分析法
B．比较法和盈亏平衡分析法
C．收益法和必要市场占有率法
D．比较法和必要市场占有率法