客源管理能力和状态直接决定房地产居间业务的（）。

单项选择题客源开拓方法中，广告揽客法的优点是（）。

A．时效性强，效果直接
B．形象好，成本低
C．客户成交效率高，成本低
D．简便易行，信息较有效

单项选择题房源的变动性主要包括两个方面，一是其价格因素的变动，二是其（）的变动。

A．产权状态
B．使用状态
C．物理状态
D．租售状态

单项选择题客源的特征是（）。

A．指向性、惟一性、潜在性
B．时效性、唯一性、潜在性
C．指向性、时效性、潜在性
D．指向性、排它性、潜在性

单项选择题房源是指（）。

A．委托出售的物
B．委托出租的物业
C．业主(委托方)委托经纪人出售或出租的物业
D．物业及其权属状态

单项选择题业主会因担心房价可能上涨而惜售，说明房源具有（）。

A．物理属性
B．法律属性
C．心理属性
D．变动属性

单项选择题房地产居间业务门店形象设计要注重人性化和（）。

A．个性化
B．时尚化
C．品牌化
D．高档化

单项选择题门店选址的评估方法有（）。

A．租金对比法和成本分析法
B．比较法和盈亏平衡分析法
C．收益法和必要市场占有率法
D．比较法和必要市场占有率法

单项选择题推广策略主要以项目的形象推广为主的销售阶段应在（）。

A．预热期
B．强销期
C．持续销售期
D．尾盘期

单项选择题下列各项费用中，属于开设门店从事房地产居间业务的一次性费用的是（）。

A．门店装修费
B．广告费
C．水电费
D．税费

单项选择题强销期的销售策略通常是（）。

A．工程形象和展示到位，选择合适的入市时机
B．投入大量的广告、推广费用，保证充足的房源供应，价格调整不能一次太多
C．根据项目特点和所剩房源数量进行销售
D．不追求高价、多做促销