按客户的需求类型，客源可以划分为（）。

单项选择题客源管理能力和状态直接决定房地产居间业务的（）。

A．市场占有率
B．成本节约率
C．利润率
D．成交率

单项选择题客源开拓方法中，广告揽客法的优点是（）。

A．时效性强，效果直接
B．形象好，成本低
C．客户成交效率高，成本低
D．简便易行，信息较有效

单项选择题房源的变动性主要包括两个方面，一是其价格因素的变动，二是其（）的变动。

A．产权状态
B．使用状态
C．物理状态
D．租售状态

单项选择题客源的特征是（）。

A．指向性、惟一性、潜在性
B．时效性、唯一性、潜在性
C．指向性、时效性、潜在性
D．指向性、排它性、潜在性

单项选择题房源是指（）。

A．委托出售的物
B．委托出租的物业
C．业主(委托方)委托经纪人出售或出租的物业
D．物业及其权属状态