下列关于风险管理的表述中，正确的是（）。

单项选择题居间服务中，房地产经纪人在收到客户定金后的正确做法是（）。

A．发放定金给业主，或由客户直接将定金交给业主
B．取得客户书面指示，发放定金给业主，或直接由客户将定金给业主
C．将定金收存，催促双方签订买卖合同
D．将定金抵作佣金，签订委托协议

单项选择题房地产经纪人在安排看房路线时，应当（）。

A．先看优点再看缺点
B．先看缺点再看优点
C．只看优点不看缺点
D．只看缺点不看优点

单项选择题房地产经纪人修饰外表的重点是（）。

A．清洁、高档、保守
B．清洁、品位、时尚
C．清洁、品位、保守
D．清洁、朴实、保守

单项选择题下列防止同业撬盘和业主跳盘的做法中，不利于自我防范的是（）。

A．签订独家委托
B．快速成交
C．口头委托
D．控制节奏，不过早安排买卖双方见面

单项选择题按客户的需求类型，客源可以划分为（）。

A．自用客户和投资客户
B．机构客户和个人客户
C．买房客户和租房客户
D．住宅客户和办公客户