付款期限为30天，若客户能在10天内付清，则给予5%的折扣，这是（）定价策略。

单项选择题用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（）。

A．均价的制定要考虑房地产本身的成本
B．均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
C．均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正
D．均价的确定不必对交易情况进行修正

单项选择题为实现最大利润的目标，房地产开发项目最为合理的价格和规模就是开发项目的边际收益等于（）时的价格和规模。

A．平均收益
B．边际固定成本
C．边际成本
D．平均成本

单项选择题采用需求导向定价法对房地产产品进行定价，需要具备的条件是（）。

A．在高价竞争市场中不能有低价竞争对手
B．细分后的高价市场和低价市场相互融合
C．不同的细分市场有一致的需求强度
D．价格差异较大

单项选择题房地产企业的定价目标必须服从企业的（）目标。

A．利润增长
B．成本控制
C．市场营销
D．战略战术

单项选择题房地产市场预测的首要步骤是（）。

A．确定预测对象和方法
B．确定预测对象和目的
C．确定预测目的和模型
D．确定预测方案和方法

单项选择题当房地产开发商采取“大幅提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透，加强销售前、中、后的服务”策略时，表明房地产产品处于生命周期的（）阶段。

A．引入期
B．成长期
C．成熟期
D．衰退期

单项选择题销售增长率高、市场占有率低的产品群是（）产品。

A．明星类
B．现金牛类
C．瘦狗类
D．问号类

单项选择题在建筑策划方法的研究领域中，联结第一领域和第二领域的是（）。

A．总体规划
B．建筑策划
C．建筑设计
D．详细规划

单项选择题项目SWOT分析方法中，被认为是最悲观的一种对策的是（）。

A．WT对策
B．WO对策
C．ST对策
D．SO对策

单项选择题研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行（）。

A．产品定位
B．形象定位
C．客户定位
D．功效定位