项目SWOT分析方法中，被认为是最悲观的一种对策的是（）。

单项选择题研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行（）。

A．产品定位
B．形象定位
C．客户定位
D．功效定位

单项选择题决定房地产项目成功与否的关键是项目的（）。

A．目的性
B．制约性
C．独特性
D．普遍性

单项选择题影响土地投资风险的最重要因素是（）。

A．政府政策
B．城市规划
C．土地区位
D．土地潜在用途

单项选择题市场需求的敏感性是指（）。

A．市场最低量与市场潜量的距离
B．市场最低量与市场预测量的距离
C．市场平均量与市场潜量的距离
D．市场预测量与市场潜量的距离

单项选择题房地产市场调研的主要目的是（）。

A．确定营销方法
B．为决策部门提供参考依据
C．优化营销组合
D．便于开展营销活动

单项选择题某市人均年收入30930元，户均3.2人，房价收入比系数为5，则该市住宅的平均价格为（）元 套。

A．98967
B．154650
C．463950
D．494880

单项选择题公交路线可以延伸到达且覆盖面比生活商圈更广的区域一般称为（）。

A．地理商圈
B．地域商圈
C．交通辐射区
D．中央商务区

单项选择题按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况、消费者待购阶段等变量细分市场的是（）。

A．地理细分
B．人口细分
C．行为细分
D．心理细分

单项选择题在进行房地产市场环境调研时，着重对居民的生活习惯、生活方式、消费观念、消费心理、生活态度及人生的价值取向等方面的调研属于（）。

A．政治法律环境调研
B．经济环境调研
C．社会文化环境调研
D．社区环境调研

单项选择题房地产消费行为调研是对房地产消费者（）的调查与分析。

A．购买动机
B．购买房地产商品的模式和习惯
C．实际支付能力
D．文化背景