房地产市场预测的首要步骤是（）。

单项选择题当房地产开发商采取“大幅提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透，加强销售前、中、后的服务”策略时，表明房地产产品处于生命周期的（）阶段。

A．引入期
B．成长期
C．成熟期
D．衰退期

单项选择题销售增长率高、市场占有率低的产品群是（）产品。

A．明星类
B．现金牛类
C．瘦狗类
D．问号类

单项选择题在建筑策划方法的研究领域中，联结第一领域和第二领域的是（）。

A．总体规划
B．建筑策划
C．建筑设计
D．详细规划

单项选择题项目SWOT分析方法中，被认为是最悲观的一种对策的是（）。

A．WT对策
B．WO对策
C．ST对策
D．SO对策

单项选择题研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行（）。

A．产品定位
B．形象定位
C．客户定位
D．功效定位

单项选择题决定房地产项目成功与否的关键是项目的（）。

A．目的性
B．制约性
C．独特性
D．普遍性

单项选择题影响土地投资风险的最重要因素是（）。

A．政府政策
B．城市规划
C．土地区位
D．土地潜在用途

单项选择题市场需求的敏感性是指（）。

A．市场最低量与市场潜量的距离
B．市场最低量与市场预测量的距离
C．市场平均量与市场潜量的距离
D．市场预测量与市场潜量的距离

单项选择题房地产市场调研的主要目的是（）。

A．确定营销方法
B．为决策部门提供参考依据
C．优化营销组合
D．便于开展营销活动

单项选择题某市人均年收入30930元，户均3.2人，房价收入比系数为5，则该市住宅的平均价格为（）元 套。

A．98967
B．154650
C．463950
D．494880