房地产经纪人私自抬高房源售价、赚取“差价”所导致委托人损失的风险属于（）。

单项选择题风险损失发生后，风险管理最重要、最基本的目标是（）。

A．调查发生风险的原因
B．认定风险责任
C．减少忧虑心理
D．维持公司的生存

单项选择题房地产经纪人一味迎合客户的要求，从而在协议中定下某些难以兑现的条款，这种情形容易产生因（）引起的风险。

A．操作不规范
B．房地产经纪人道德
C．承诺不当
D．客户道德

单项选择题风险管理的基础工作是（）。

A．识别风险
B．测度风险
C．控制风险
D．处理风险

单项选择题核实产权最直接的方式是（）。

A．去物业服务企业查验
B．去房地产开发公司查验
C．去房地产经纪机构查验
D．去房地产权属登记部门查验

单项选择题房地产经纪公司采用店面招贴吸引路人，是利用了客户购物时的（）心理。

A．注目
B．兴趣
C．联想
D．欲望