A.系统风险 B.资本价值风险 C.个别风险 D.比较风险
单项选择题现金流量表可以用来进行房地产开发项目的()分析。
A.财务盈利能力 B.清偿能力 C.资金平衡情况 D.营运能力
单项选择题同时开发几种产品,分别定位于不同的细分市场的营销方式是()。
A.无差异性营销 B.差异性营销 C.定制性营销 D.集中性营销
单项选择题某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款,按月等比递增还款,已知抵押贷款年利率为6.6%,期限为10年,购房者月还款额的增长率为0.5%,则购房者的首次还款额是()元。
A.2040.82 B.3451.83 C.5089.01 D.6666.37
单项选择题由城市规划管理部门核发的(),主要规定了用地性质、位置和界限。
A.选址规划意见通知书 B.规划设计条件通知书 C.建设用地规划许可证 D.建设工程规划许可证
单项选择题先近似匡算工程量,再配上相应的概预算定额单价和取费,近似计算项目投资,这种估算的方法叫作()。
A.单元估算法 B.单位指标估算法 C.工程量近似匡算法 D.概算指标估算法
单项选择题潜在购买者一般具有三个特点:兴趣、收入与()。
A.意愿 B.途径 C.能力 D.动机
单项选择题某写字楼的购买价格为100万元,其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款,30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元,则该投资的税前现金回报率为()。
A.9.00% B.8.05% C.30.00% D.7.52%
单项选择题某置业投资者以1万元 m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营,购买价中的40%为自有资金,其余为按年等额还本付息的贷款,贷款期为10年,年利率为10%,每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元,则其偿债备付率是()。
A.0.21 B.1.23 C.2.01 D.3.23
单项选择题一笔贷款,名义利率是10%,每两年一计息,则其实际利率是()。
A.10% B.9.5% C.11% D.10.65%
单项选择题已知年利率为14%,则按季度计息时的实际年利率为()。
A.12.55% B.12.68% C.14.75% D.15.01%