以下（）属于房地产二级市场。

多项选择题以下（）属于非居住房地产市场。

A．商业用房市场
B．别墅市场
C．写字楼市场
D．高档公寓市场
E．工业用房市场

多项选择题房地产市场的特点包括（）。

A．交易的房地产实物不能进行空间位置上的移动
B．交易的对象标准化
C．供求状况、价格水平和价格走势等在不同地区各具特色
D．交易程序较复杂，需要签订书面交易合同，办理产权登记过户手续等
E．是一个全国性市场

多项选择题房地产市场的交易方式包括（）。

A．出让
B．买卖
C．交换(互换)
D．抵押
E．租赁

多项选择题房地产市场的形成必须具备三个基本要素，包括（）。

A．存在着可供交换的房地产法律体系
B．存在着可供交换的房地产政策
C．存在着可供交换的房地产商品
D．交换价格符合买卖双方的利益要求
E．存在着提供房地产商品的卖方和具有购买欲望与购买能力的买方

单项选择题财务净现值是评价项目赢利能力的（）。

A．相对指标 
B．绝对指标 
C．平均指标 
D．变异指标

单项选择题已知某贷款的年名义利率为12%，年实际利率为12.55%，则该贷款是按照（）作为计息周期的。

A．年 
B．半年 
C．季度 
D．月

单项选择题假设某贷款的月利率为1%，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是（）。

A．12% 
B．12.55% 
C．12.68% 
D．13.55%

单项选择题已知某贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，则该贷款的实际利率是（）。

A．15.32% 
B．15.68% 
C．15.87% 
D．15.93%

单项选择题当计息周期短于1年时，实际利率与名义利率的关系是（）。

A．名义利率大于实际利率 
B．实际利率大于名义利率 
C．名义利率等于实际利率 
D．实际利率小于名义利率

单项选择题某住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5%，则该套住房的实际单价为（）元 m2。

A．4223 
B．4288 
C．4357 
D．4500