房地产市场的特点包括（）。

多项选择题房地产市场的交易方式包括（）。

A．出让
B．买卖
C．交换(互换)
D．抵押
E．租赁

多项选择题房地产市场的形成必须具备三个基本要素，包括（）。

A．存在着可供交换的房地产法律体系
B．存在着可供交换的房地产政策
C．存在着可供交换的房地产商品
D．交换价格符合买卖双方的利益要求
E．存在着提供房地产商品的卖方和具有购买欲望与购买能力的买方

单项选择题财务净现值是评价项目赢利能力的（）。

A．相对指标 
B．绝对指标 
C．平均指标 
D．变异指标

单项选择题已知某贷款的年名义利率为12%，年实际利率为12.55%，则该贷款是按照（）作为计息周期的。

A．年 
B．半年 
C．季度 
D．月

单项选择题假设某贷款的月利率为1%，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是（）。

A．12% 
B．12.55% 
C．12.68% 
D．13.55%