根据《商品房销售管理办法》，商品房现售的条件之一是（）。

单项选择题城市规划部门对房地产开发项目的规划设计管理的主要方式是审批、核发“一书两证”，其中“两证”是指建设用地规划许可证和（）。

A．工程建设施工许可证 
B．项目报建与施工许可证 
C．建设工程监理许可 
D．建设工程规划许可证

单项选择题建设单位预售商品房的，商品房买卖合同应当包含（）约定的内容。

A．物业服务合同 
B．前期物业服务合同 
C．物业总平面图 
D．管理规约

单项选择题关于业主大会和业主委员会设立的说法，错误的是（）。

A．业主可以设立业主大会，选举业主委员会 
B．业主必须设立业主大会，选举业主委员会 
C．地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助 
D．业主大会由物业管理区域内全体业主组成

单项选择题根据《物权法》和相关规定，不需要业主共同决定的事项是（）。

A．首次制定业主大会议事规则 
B．首次制定建筑物及其附属设施的管理规约 
C．首次筹集建筑物及其附属设施的维修资金 
D．首次解聘建设单位聘请的物业服务企业

单项选择题建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足（）的需要。

A．业主 
B．车主 
C．物业管理 
D．开发建设单位经营