建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于（）。

单项选择题业主大会更换业主委员会委员，应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意外，还应当经（）的业主同意。

A．占总人数三分之二以上 
B．占总人数过半数 
C．占出席大会总人数三分之二以上 
D．占业主代表总人数过半数

单项选择题制定和修改业主大会议事规则，应当由（）决定。

A．全体业主 
B．业主委员会 
C．业主代表 
D．政府指导部门

单项选择题根据《物权法》，在建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是（）。

A．电梯间 
B．楼梯 
C．物业服务用房 
D．停车位和车库

单项选择题在建筑区划内，不属于业主共有部分的是（）。

A．属于城镇公共道路和绿地的部分 
B．物业服务经营用房 
C．公寓大堂 
D．公共场地上的停车位

单项选择题物业服务用房，依据（）属于业主共有。

A．管理规约 
B．合同约定 
C．法律规定 
D．业主大会决定