物业服务用房，依据（）属于业主共有。

单项选择题关于管理建筑物及其附属设施的说法，错误的是（）。

A．业主不可以自行管理 
B．业主可以委托物业服务企业管理 
C．业主可以委托专业服务企业分项管理 
D．业主可以委托其他管理人管理

单项选择题根据《物权法》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房享有（）的权利。

A．占有、使用、收益和处分 
B．占用、使用、收益和处分 
C．共有、使用、收益和处分 
D．管理、使用、收益和处分

单项选择题商品住宅的业主按照所拥有的物业的（）交存住宅专项维修资金。

A．使用面积 
B．套内建筑面积 
C．共有建筑面积 
D．建筑面积

单项选择题住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受（）的审计监督。

A．审计部门 
B．账目管理单位 
C．税务部门 
D．专户开户银行

单项选择题房屋灭失的，房屋分户账中剩余的住宅专项维修资金应当返还（）。

A．建设单位 
B．业主委员会 
C．使用人 
D．业主