案例分析题

某企业以4000元/m²的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m²，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

近半年来，刘某各月的经营收入分别为1万元、1.2万元、0.98万元、1.5万元、1.4万元、1.3万元，则其半年来经营收入的中位数为（）万元。

单项选择题{{*HTML*}}李某所购买的住宅的建筑面积为（）m2。

A．163
B．165
C．168
D．173

单项选择题按照银监会规定，个人住房贷款的月房产支出与收入比不得超过（）。

A．25%
B．30%
C．50%
D．55%

多项选择题该建筑物建设招标采用的是工程量清单计价法，以下属于其中的措施费的为（）。

A．安全施工费
B．住房公积金
C．工程排污费
D．临时设施费

多项选择题在收益法计算中，求取报酬率的方法为（）。

A．直接资本化法
B．累加法
C．累乘法
D．市场提取法

单项选择题按需求的种类划分，居民李某的这种购房行为属于（）需求。

A．自用
B．投资
C．投机
D．跟风