已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1700万元；折现率为12%时，净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是（）。

单项选择题新设项目法人的资本金筹措渠道，不包括（）资金。

A．政府政策性
B．资产变现
C．企业入股
D．个人入股范围

单项选择题随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈（）波动的趋势。

A．向下
B．平稳
C．不稳定
D．向上

单项选择题下列关于房地产投资信托基金（REITs）特征的表达，不正确的是（）。

A．由专业投资管理者负责经营管理
B．收入现金流的主要部分分配给了股东
C．分为权益型和抵押型两种形式
D．投资流动性好

单项选择题在房地产销售量预测中引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是（）。

A．简单平均法
B．移动平均法
C．加权移动平均法
D．指数平滑法

单项选择题某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元，准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额。已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6%。则该家庭的首付款额是（）元。

A．34000.00
B．83265.38
C．87867.78
D．91022.12