下列关于房屋租赁用途的表述中，正确的是（）。

单项选择题出卖人将原购入的商品住宅出售时，下列关于二手房买受人权益的表述中，不正确的是（）。

A．开发商提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》一并转移给买受人
B．通过约定，买受人可以提取房屋维修基金账户内原出卖人的结余款
C．买受人与出卖人对欠交的物业管理费的结算方式可以进行约定
D．在原房屋租赁合同约定的租赁期内，买受人应当认可承租人的承租权

单项选择题按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》，面积误差比是指（）。

A．产权登记面积与套内建筑面积之差，除以产权登记面积之后得到的百分比
B．产权登记面积与合同约定面积之差，除以合同约定面积之后得到的百分比
C．产权登记面积与合同约定面积之差，除以产权登记面积之后得到的百分比
D．产权登记面积与套内建筑面积之差，除以套内建筑面积之后得到的百分比

单项选择题房地产交换的主要含义是（）。

A．结算房屋差价
B．房地产产权的互换
C．预售合同权益的互换
D．以房地产抵债

单项选择题下列合同中，无需进行登记备案的合同是（）。

A．商品房预售合同
B．在建工程转让合同
C．房地产租赁合同
D．商品房抵押合同

单项选择题房地产转让最基本的形式是（）。

A．房地产买卖
B．房地产租赁
C．房地产赠与
D．房地产作价入股