下列合同中，无需进行登记备案的合同是（）。

单项选择题房地产转让最基本的形式是（）。

A．房地产买卖
B．房地产租赁
C．房地产赠与
D．房地产作价入股

单项选择题下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中，不正确的是（）。

A．不利于培养高层管理者的后备人才
B．各分部有较大的自主经营权
C．有利于高层管理者摆脱日常事务
D．有利于发挥分部管理者的积极性和主动性

单项选择题下列关于房地产经纪机构连锁经营模式的表述中，不正确的是（）。

A．特许加盟连锁经营可以降低特许人的经营费用
B．特许加盟连锁经营模式的母公司拥有各连锁店
C．连锁经营模式主要有直营连锁经营模式和特许加盟连锁经营模式
D．特许加盟连锁经营模式是直营连锁经营和特许经营相结合的一种经营模式

单项选择题采取下列方式处理房地产经纪机构注销时尚未完成的经纪业务，不正确的是（）。

A．经与委托人协商，转由他人办理
B．告知委托人不再办理
C．经与委托人协商，终止合同并赔偿损失
D．与委托人协商一致的其他符合法律规定的处理办法

单项选择题下列不属于房地产经纪机构义务的是（）。

A．按规定标准收取佣金
B．依照法律、法规和政策开展经营活动
C．维护委托人的合法权益，为委托人保守商业秘密
D．接受房地产管理部门的监督和检查