某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼，包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型。为了弥补自有流动资金的不足，该开发公司在项目建设初期以其拥有的其他房地产向银行抵押贷款，而银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投了保。该开发公司在完成该项目投资总额的25%以后开始预售。当综合楼建成前，商场和宾馆已全部预售完毕；综合楼建成后，写字楼和公寓大部分空置，因而严重影响了该开发公司的开发经营利润。
试根据上述条件回答下列问题：

银行为确保该开发公司按时履行还款义务而向保险公司投保的险种为（）。

多项选择题房地产中介服务机构可为（）。

A．李、刘、陈代办房屋抵押贷款
B．李、刘、陈代办组合抵押贷款
C．陈代办住房公积金贷款
D．李、刘代办住房公积金贷款

多项选择题该开发公司直接融资的信用形式或金融工具有（）。

A．商业信用
B．银行信用
C．股票
D．消费信用

多项选择题建设该经济适用住房小区应当符合（）要求。

A．土地利用总体规划
B．年度建设用地计划
C．年度土地使用权出让计划
D．城市详细规划

单项选择题甲公司合法取得该地块的土地使用权，应（）。

A．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
B．向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C．向B市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

多项选择题银行贷款利息是该公司的（）。

A．经济成本
B．会计成本
C．财务费用
D．隐含成本