某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼，包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型。为了弥补自有流动资金的不足，该开发公司在项目建设初期以其拥有的其他房地产向银行抵押贷款，而银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投了保。该开发公司在完成该项目投资总额的25%以后开始预售。当综合楼建成前，商场和宾馆已全部预售完毕；综合楼建成后，写字楼和公寓大部分空置，因而严重影响了该开发公司的开发经营利润。
试根据上述条件回答下列问题：

该开发公司直接融资的信用形式或金融工具有（）。

多项选择题建设该经济适用住房小区应当符合（）要求。

A．土地利用总体规划
B．年度建设用地计划
C．年度土地使用权出让计划
D．城市详细规划

单项选择题甲公司合法取得该地块的土地使用权，应（）。

A．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
B．向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C．向B市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

多项选择题银行贷款利息是该公司的（）。

A．经济成本
B．会计成本
C．财务费用
D．隐含成本

多项选择题预算线的位置和斜率取决于（）。

A．消费者的偏好
B．消费者的收入
C．消费者的支出
D．无差异曲线的形状
E．商品的价格

多项选择题建筑工程图有（）。

A．建筑施工图
B．建筑平面图
C．地籍图
D．施工图中的详图
E．给排水施工图

多项选择题控制性详细规划中的规定性地块控制指标包括（）。

A．用地性质
B．容积率
C．人口密度
D．绿地率
E．市政公用设施

多项选择题因取得收入而可能发生变化的会计要素有（）。

A．负债
B．收入
C．费用
D．资产
E．所有者权益

多项选择题以下标志中属于品质标志的有（）。

A．建筑面积
B．性别
C．年龄
D．学历
E．停车泊位

多项选择题每位普通股的股东（）。

A．拥有相同的权利
B．具有相同的义务
C．拥有股息、红利分配的请求权
D．拥有查询公司经营状况的请求权
E．拥有单独行使要求召开临时股东大会的权利

多项选择题保险的基本职能包括（）。

A．分散危险
B．融通资金
C．风险投资
D．社会保障
E．组织经济补偿