某建成于1998年5月末的临街商住两用商品房，共6层，一层为商业用房，为钢筋混凝土框架结构；其余各层均为住宅，为砖混结构。据了解，近几年来不少产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。

2003年5月末在该商住楼临街道路上架设了高架轻轨铁路，目前可能引起的该建筑物价值损失包括( )。

多项选择题该居住区附近有高架轻轨铁路经过，但未设站口。针对此情况，为促进销售，开发商应该( )。

多项选择题张某原是这里的动迁户，原居住条件比较恶劣，张某用得到的拆迁补偿费购买了一套该开发公司开发的商品住宅，是为了满足( )。

单项选择题假如董某的贷款银行要求10年还清，经申请批准，住房置业担保公司为董某提供担保。此时除了董某须与贷款银行就个人住房贷款签订书面合同外，担保公司应与银行签订 ( )。

多项选择题购房人赵女士购买商品住宅一套，在交完首付款后，其余购房款通过银行，10年长期贷款解决。贷款后她一般可以采取的分期还款方式有( )。

单项选择题居民唐先生拥有该楼跃层住宅一套，套内使用面积86m2，套内维护、承重墙体面积 15m2，北面全封闭阳台投影面积8m2，南面未封闭阳台投影面积6m2，应分摊共有建筑面积 7.5m2，则该套住宅的建筑面积为( )m2。