某建成于1998年5月末的临街商住两用商品房，共6层，一层为商业用房，为钢筋混凝土框架结构；其余各层均为住宅，为砖混结构。据了解，近几年来不少产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。

2003年5月末在该商住楼临街道路上架设了高架轻轨铁路，目前可能引起的该建筑物价值损失包括( )。

多项选择题该居住区附近有高架轻轨铁路经过，但未设站口。针对此情况，为促进销售，开发商应该( )。

多项选择题张某原是这里的动迁户，原居住条件比较恶劣，张某用得到的拆迁补偿费购买了一套该开发公司开发的商品住宅，是为了满足( )。

单项选择题假如董某的贷款银行要求10年还清，经申请批准，住房置业担保公司为董某提供担保。此时除了董某须与贷款银行就个人住房贷款签订书面合同外，担保公司应与银行签订 ( )。

多项选择题购房人赵女士购买商品住宅一套，在交完首付款后，其余购房款通过银行，10年长期贷款解决。贷款后她一般可以采取的分期还款方式有( )。

单项选择题居民唐先生拥有该楼跃层住宅一套，套内使用面积86m2，套内维护、承重墙体面积 15m2，北面全封闭阳台投影面积8m2，南面未封闭阳台投影面积6m2，应分摊共有建筑面积 7.5m2，则该套住宅的建筑面积为( )m2。

单项选择题居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率，该比率不应小于( )。

单项选择题新建居住区应具有良好的环境，其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率不应低于( )。

单项选择题假如董某按等额本金方式偿还贷款，一年后的第一个月(即偿还贷款的第13个月)的月偿还额为( )元。

单项选择题张某在2003年8月末购买商品住房一套，建筑面积85m2，单价为3000元 m2，按售房合同，首付款7.65万元，其余部分二次付清，每次支付50%，付款时间分别为2003年11月末和2004年5月末，月还款利率为0.35%。该套商品住房的实际价格为( )万元。

多项选择题该商品房共有建筑面积的内容为( )。