某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。

该居住区附近有高架轻轨铁路经过，但未设站口。针对此情况，为促进销售，开发商应该( )。

多项选择题张某原是这里的动迁户，原居住条件比较恶劣，张某用得到的拆迁补偿费购买了一套该开发公司开发的商品住宅，是为了满足( )。

单项选择题假如董某的贷款银行要求10年还清，经申请批准，住房置业担保公司为董某提供担保。此时除了董某须与贷款银行就个人住房贷款签订书面合同外，担保公司应与银行签订 ( )。

多项选择题购房人赵女士购买商品住宅一套，在交完首付款后，其余购房款通过银行，10年长期贷款解决。贷款后她一般可以采取的分期还款方式有( )。

单项选择题居民唐先生拥有该楼跃层住宅一套，套内使用面积86m2，套内维护、承重墙体面积 15m2，北面全封闭阳台投影面积8m2，南面未封闭阳台投影面积6m2，应分摊共有建筑面积 7.5m2，则该套住宅的建筑面积为( )m2。

单项选择题居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率，该比率不应小于( )。