某建成于1998年5月末的临街商住两用商品房，共6层，一层为商业用房，为钢筋混凝土框架结构；其余各层均为住宅，为砖混结构。据了解，近几年来不少产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。

居民唐先生拥有该楼跃层住宅一套，套内使用面积86m²，套内维护、承重墙体面积 15m²，北面全封闭阳台投影面积8m²，南面未封闭阳台投影面积6m²，应分摊共有建筑面积 7.5m²，则该套住宅的建筑面积为( )m²。

单项选择题居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率，该比率不应小于( )。

单项选择题新建居住区应具有良好的环境，其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率不应低于( )。

单项选择题假如董某按等额本金方式偿还贷款，一年后的第一个月(即偿还贷款的第13个月)的月偿还额为( )元。

单项选择题张某在2003年8月末购买商品住房一套，建筑面积85m2，单价为3000元 m2，按售房合同，首付款7.65万元，其余部分二次付清，每次支付50%，付款时间分别为2003年11月末和2004年5月末，月还款利率为0.35%。该套商品住房的实际价格为( )万元。

多项选择题该商品房共有建筑面积的内容为( )。