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多项选择题

土地增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除允许扣除项目所得的金额,允许扣除项目包括( )。

A.取得土地使用权的费用
B.土地开发的成本
C.营业税
D.土地开发的费用
E.房产税
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