(一) 张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。

关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为（）。

单项选择题在该办公用房经纪活动中，张某应（）王某开展有关工作。

A．领导
B．指导
C．协助
D．监督

单项选择题甲机构代办贷款及产权过户手续，应当（）。

A．另行签订合同，但不能收费
B．另行收费，但无需再签合同
C．另行签订合同，可以约定另外收费
D．另行收费，但必须再签居间合同

单项选择题如果杨某违约，廖某交给的定金应（）。

A．由甲机构原额返还
B．由甲机构双倍返还
C．由杨某原额返还
D．由杨某双倍返还

单项选择题关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为（）。

A．只能向张某收取佣金
B．可以向出售方收取佣金
C．可以分别向张某和出售方收取佣金
D．可以仅向张某收取佣金

单项选择题张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为（）。

A．房地产买方代理合同
B．房地产指示居间合同
C．房地产媒介居间合同
D．房地产卖方合同