(三) 张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

甲机构代办贷款及产权过户手续，应当（）。

单项选择题如果杨某违约，廖某交给的定金应（）。

A．由甲机构原额返还
B．由甲机构双倍返还
C．由杨某原额返还
D．由杨某双倍返还

单项选择题关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为（）。

A．只能向张某收取佣金
B．可以向出售方收取佣金
C．可以分别向张某和出售方收取佣金
D．可以仅向张某收取佣金

单项选择题张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为（）。

A．房地产买方代理合同
B．房地产指示居间合同
C．房地产媒介居间合同
D．房地产卖方合同

单项选择题甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为（）。

A．实地查勘房屋状况
B．验看杨某的房产证
C．进行产权调查
D．帮助杨某修复房屋缺陷

单项选择题张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的（）。

A．收集信息的技能
B．市场分析的技能
C．议价谈判的技能
D．供需搭配的技能