案例分析题

张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96m²，单价为5800元/m²；住宅Ⅱ为精装修房，建筑面积146m²，单价为7800元/m²。完成房屋交割手续后，张某拟对住房I进行室内装饰装修，其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月，张某将住宅Ⅱ以9800元/m²的价格出售给李某，李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%，按月计息。

李某办理个人住房抵押贷款需要准备的材料为（）。

单项选择题该住宅小区住宅平均层数为（）层。

A.5.00
B.7.38
C.11.33
D.11.60

多项选择题该住房所在小区按居住区规划布置的住宅层数划分，包括的类型为（）。

A．低层
B．多层
C．高层
D．中高层

单项选择题银行提供贷款的实际年利率为（）。

A.6.00% 
B.6.17% 
C.6.60% 
D.6.80%

多项选择题丙机构对员工进行的专题培训中，应着重培养员工的能力为（）。

A．对消费者的不同需要具有较强的判断能力
B．对消费者的不同购买动机具有较强的注意力和语言表达能力
C．对企业的经营活动具有较强的管理能力
D．对消费者的不同个性特征具有较强的适应能力

多项选择题该房屋的环境噪声污染源主要为（）。

A.工业噪声 
B.交通噪声 
C.社会生活噪声 
D.建筑施工噪声