以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括（）。

多项选择题房地产开发项目财务评价的基本报价表包括（）。

A．总投资估算表
B．现金流量表
C．资金来源与运用表
D．损益表
E．资产负债表

多项选择题现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是（）。

A．资金运动的时间始点
B．日历年度的年初
C．某一基准时刻
D．既不能现金流出也不能有现金流入的时间点
E．既可有现金流入也可有现金流出的时间点

多项选择题房地产开发前期的规划管理包括（）。

A．开发项目的选址定点审批
B．规划设计条件审批
C．规划设计方案审批
D．核发建设用地规划许可证
E．核发建设用地批准书

多项选择题在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（）。

A．折旧和摊销
B．投资回收
C．投资回报
D．未分配利润
E．权益融资

多项选择题随着市场细分化研究的深入，在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念。弥隙市场的特点是（）。

A．消费者愿意支付较高的价格
B．企业处于领导地位
C．消费者以年轻人为主
D．商品住宅多为豪宅
E．以投资性购买为主