现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是（）。

多项选择题房地产开发前期的规划管理包括（）。

A．开发项目的选址定点审批
B．规划设计条件审批
C．规划设计方案审批
D．核发建设用地规划许可证
E．核发建设用地批准书

多项选择题在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（）。

A．折旧和摊销
B．投资回收
C．投资回报
D．未分配利润
E．权益融资

多项选择题随着市场细分化研究的深入，在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念。弥隙市场的特点是（）。

A．消费者愿意支付较高的价格
B．企业处于领导地位
C．消费者以年轻人为主
D．商品住宅多为豪宅
E．以投资性购买为主

多项选择题按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，形成不同偏好的细分市场的模式是（）。

A．同质偏好市场
B．分散偏好市场
C．个别偏好市场
D．集群偏好市场
E．弥隙市场

多项选择题制定租售方案的工作内容主要包括（）。

A．租售选择
B．宣传手段选择
C．租售进度安排
D．广告设计及安排
E．租售价格确定