A.折旧和摊销 B.投资回收 C.投资回报 D.未分配利润 E.权益融资
多项选择题随着市场细分化研究的深入,在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念。弥隙市场的特点是()。
A.消费者愿意支付较高的价格 B.企业处于领导地位 C.消费者以年轻人为主 D.商品住宅多为豪宅 E.以投资性购买为主
多项选择题按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分,形成不同偏好的细分市场的模式是()。
A.同质偏好市场 B.分散偏好市场 C.个别偏好市场 D.集群偏好市场 E.弥隙市场
多项选择题制定租售方案的工作内容主要包括()。
A.租售选择 B.宣传手段选择 C.租售进度安排 D.广告设计及安排 E.租售价格确定
多项选择题从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看,投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在()。
A.第一阶段 B.第二阶段初期 C.第三阶段初期 D.第三阶段 E.第四阶段
多项选择题房地产市场结构包括()。
A.总量结构 B.区域结构 C.产品结构 D.供求结构 E.资金结构
多项选择题一般来说,房地产投资风险分析主要包括()等分析。
A.投资资金的安全性 B.项目定位的科学性 C.期望收益的可靠性 D.投资项目的变现性 E.资产管理的复杂性
单项选择题房地产项目的临界点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值。
A.利润为零 B.允许的最低经济效益指标 C.最大费用 D.最大利润
单项选择题某房地产投资项目的总投资为5000万元,其中投资者投入的权益资本为2000万元,经营期内的年平均利润总额为600万元,年平均税后利润为480万元,则该投资项目的资本金利润率为()。
A.12% B.20% C.24% D.30%
单项选择题下列贷款中,不属于房地产开发贷款的是()。
A.土地购置贷款 B.土地储备贷款 C.土地开发贷款 D.建设贷款
单项选择题某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营,资本金为100万元,其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元,则考虑还本收益(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率为()。
A.10% B.11.27% C.14.18% D.22.55%