案例分析题

某企业以4000元/m²的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m²，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

从贷款人角度讲，防范房地产贷款风险的方法主要为（）。

单项选择题两年后张某因车祸致残无法继续偿还住房贷款，则该笔贷款的偿还者为（）。

A．张某本人
B．保险公司
C．张某所在单位
D．张某直系亲属

单项选择题按建筑结构的主要材料划分，该商住两用楼的结构形式最可能为（）结构。

A．砖混
B．钢
C．砖木
D．钢筋混凝土

多项选择题统计中可以计入竣工房屋面积指标的内容，需要达到的条件为（）。

A．按设计要求己全部完工
B．达到入住和使用条件
C．符合竣工验收标准
D．已办理房屋全部产权

单项选择题近半年来，刘某各月的经营收入分别为1万元、1.2万元、0.98万元、1.5万元、1.4万元、1.3万元，则其半年来经营收入的中位数为（）万元。

A．1.21
B．1.25
C．1.50
D．2.48

单项选择题{{*HTML*}}李某所购买的住宅的建筑面积为（）m2。

A．163
B．165
C．168
D．173