在人民法院委托的房地产估价拍卖中，人民法院是（）。

单项选择题在房地产估价要素中，（）限制了估价报告的用途。

A.估价原则
B.价值时点
C.估价目的
D.估价对象

单项选择题估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面，排序正确的是（）。①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。

A.①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩
B.①②③⑤④⑥⑦⑧⑨⑩
C.②①③④⑤⑥⑧⑦⑨⑩
D.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

单项选择题房地产估价的最高行为准则是（）。

A.价值时点原则
B.合法原则
C.独立、客观、公正
D.谨慎原则

单项选择题为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（）。

A.视为无租约限制的房地产来估价
B.视为有租约限制的房地产来估价
C.考虑房屋租赁者的意见
D.视其租约租金与市场租金的差异大小而定

单项选择题待开发的土地一般不适用（）来估价。

A.比较法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法