一般情况下，运用市场法时要求选择()可比实例。

单项选择题某宗房地产的交易总价款为50万元，其中首付款10万元，余款40万元于半年后一次付清。假设月利息率为1%，则在其成交日期时一次总付清的价格为（）万元。

A.45
B.50
C.55
D.48

单项选择题在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为()。

A.0.95
B.0.99
C.1.01
D.1.05

单项选择题某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%、8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()万元。

A.323
B.275
C.273
D.258

单项选择题某宗房地产2003年6月的价格为2300元 平方米。已知该房地产所在地区的同类房地产2003年4月至12月的价格指数分别为78，77.5，78.6，79，79.9，82，81.2，83.5，76.4(以2002年12月为基期)。则该房地产2003年11月的价格为()元 平方米。

A.2443
B.2394
C.2376
D.2582

单项选择题某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元 m2，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元=7.98元人民币，2006年9月30日为1美元=7.95元人民币，则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为()元人民币 m2。

A.3697
B.3772
C.3769
D.3758