物业租赁的主体有出租人和承租人。出租人是为了获得经济收入出让物业的使用权，承租人是为了使用物业而以租金为代价取得承租物业的使用权，房租是双方（）交换的价格，是物业租赁的核心问题。

单项选择题物业租赁关系是一种（）。

A.经济关系
B.交换关系
C.经济的契约关系
D.合作关系

单项选择题物业租赁既是一次经济活动，同时也是一种（），租赁双方要签订租赁合同，并到房地产管理部门办理租赁审核手续，以取得合法租赁的权利。

A.法律行为
B.交易活动
C.交换行为
D.个人行为

单项选择题下列（）不是承租人终止租赁关系的条件。

A.承租人已经有了房屋，不需要再租房的。
B.承租人全家迁离本*市或承租人出国定居、留学、探亲。
C.找到了租金更便宜的房子。
D.出租房屋发生重大损坏，有倒塌危险，出租人拒不进行修缮的。

单项选择题（）不属于房屋租赁关系终止的情况。

A.房屋租赁期限届满
B.房屋拆迁
C.房屋承租人死亡
D.房屋出售

单项选择题（）应具备以下条件：1）是物业所有权人或是受托管理人，并持有房地产产权证或委托管理证件；2）若是物业开发经营企业或物业管理公司，还必须持有工商行政管理机关核发的营业执照；3）对所出租物业应具有管理和修缮的能力。

A.物业使用人
B.物业出租人
C.物业承租人
D.物业关系人