物业租赁既是一次经济活动，同时也是一种（），租赁双方要签订租赁合同，并到房地产管理部门办理租赁审核手续，以取得合法租赁的权利。

单项选择题下列（）不是承租人终止租赁关系的条件。

A.承租人已经有了房屋，不需要再租房的。
B.承租人全家迁离本*市或承租人出国定居、留学、探亲。
C.找到了租金更便宜的房子。
D.出租房屋发生重大损坏，有倒塌危险，出租人拒不进行修缮的。

单项选择题（）不属于房屋租赁关系终止的情况。

A.房屋租赁期限届满
B.房屋拆迁
C.房屋承租人死亡
D.房屋出售

单项选择题（）应具备以下条件：1）是物业所有权人或是受托管理人，并持有房地产产权证或委托管理证件；2）若是物业开发经营企业或物业管理公司，还必须持有工商行政管理机关核发的营业执照；3）对所出租物业应具有管理和修缮的能力。

A.物业使用人
B.物业出租人
C.物业承租人
D.物业关系人

单项选择题（）是指物业管理企业受业主和使用人的委托，在物业招租、合同签订、承租人管理、租赁物业维护等具体业务中的作业流程。

A.物业租赁管理
B.物业租赁关系建立
C.物业租赁
D.物业租赁管理程序

单项选择题承租人具备的条件不包括（）。

A.承租物业必须以自住自用为主
B.必须具备合理使用房屋和支付租金的能力
C.必须有正当职业
D.必须是具有民事行为能力的人