A.如果没有特别约定,房屋及其设施设备的维修责任由承租人承担 B.如果没有特别约定,水、电、燃气等费用由出租人承担 C.按照法律法规规定,房屋出租需缴纳的相关税费由出租人承担 D.通常情况下,煤气灶、热水器等设备在正常使用下的风险由承租人承担
单项选择题通常情况下,出租房屋及其设施设备的维修责任由()承担。
A.出租人 B.承租人 C.物业服务企业 D.房地产经纪机构
单项选择题下列签订新建商品房买卖合同时的做法中,符合风险防范要求的是()。
A.未在合同附件中加盖房地产开发企业印章 B.不在合同约定分摊的共有面积 C.将商品房销售广告和宣传资料写入合同 D.不在合同中约定合同备案有关内容
单项选择题房地产开发企业与买方就某格式条款的理解产生争议,法院对于该争议的正确处理方式是()。
A.在有通常理解的情况下,按照通常理解予以解释 B.在有通常理解的情况下,按照法官自己的理解予以解释 C.应当作出有利于买方的解释 D.应当作出有利于房地产开发企业的解释
单项选择题在新建商品房销售代理业务中,房地产经纪人员可为买方提供的项目查询信息不包括()
A.项目开发进度 B.项目价格 C.项目销售价格 D.房地产开发企业财务状况
单项选择题丁某将其所有的房屋出租给吴某,在承租期内,未经吴某同意将房屋出售给金某,并签订了房屋买卖合同。下列说法正确的是()。
A.房屋所有权归吴某 B.丁某有权让吴某搬离该房屋 C.吴某有权主张该买卖合同无效 D.金某无权让吴某搬离该房屋
单项选择题在签订存量房买卖合同时,房屋的图纸等资料()。
A.另行提供,不作为买卖合同的组成部分 B.附在买卖合同内或者合作合同附件,作为买卖合同的一部分 C.附在物业服务合同中,不作为买卖合同的一部分 D.交付给物业服务企业,不作为买卖合同的一部分
单项选择题存量房买卖合同中,一般无需写明的内容是()。
A.双方当事人的姓名 B.房屋的坐落 C.房屋的面积 D.房屋历史交易情况
单项选择题买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是()
A.买方:本人,9岁;卖方:本人,20岁 B.买方:本人,9岁;卖方:代理人,无委托手续 C.买方:本人,精神病人;卖方:代理人,有合法委托手续 D.买方:父母代签,5岁,能提供父母子女关系证明;卖方:本人,18岁
单项选择题某市房地产管理部门发布了存量房买卖合同示范文本,该市房地产经纪人员为买卖双方选定交易合同的做法,正确的是()。
A.建议选用房地产管理部门制定的示范合同 B.要求买卖双方各自委托律师拟定合同 C.要求买卖双方自行拟定合同 D.强制使用房地产经纪机构提供的合同
单项选择题关于新建商品房买卖合同备案主体的说法,正确的是()。
A.商品房卖方单方办理 B.商品房买方单方办理 C.商品房买卖双方共同办理 D.不能由房地产经纪机构代办