根据《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定，房屋产权登记的程序一般包括（）。

多项选择题以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。

A.房地产权属登记为房地产权利动态登记
B.房地产权属登记采取形式审查主义
C.房地产权属登记具有公信力
D.房地产权属登记实行强制登记制度

单项选择题王某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，王某应到当地房地产管理部门办理（）。

A.房屋总登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋所有权变更登记

单项选择题因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于（）。

A.土地初始登记
B.土地变更登记
C.土地总登记
D.土地注销登记

单项选择题权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）登记。

A.预告
B.变更
C.更正
D.异议

单项选择题房屋登记机关予以异议登记后，申请人必须在异议登记之日起（）内向人民法院起诉，逾期不起诉的，异议登记失效。

A.10日
B.15日
C.20日
D.25日

单项选择题房屋发生扩建、翻建、改建及相应的宅基地使用范围的增、减时所进行的登记属于（）。

A.原始登记
B.变更登记
C.转移登记
D.其他登记

单项选择题下列不属于房地产中介服务机构的是（）。

A.房地产咨询机构
B.房地产兼营企业
C.房地产评估机构
D.房地产经纪机构

单项选择题从立法实践来看，我国房地产权属登记的效力为（）。

A.对抗要件主义
B.在登记之前权利就可转移
C.成立要件主义
D.未经登记，受让方也能得到物权保护

单项选择题以下不属于房地产权属登记功能的是（）。

A.产权确认
B.收益
C.管理
D.公示

多项选择题以下属于土地使用权抵押权生效的要件是（）。

A.设定抵押的人必须是合法的土地所有权人或使用权人
B.抵押人或抵押权人签订抵押合同
C.抵押必须办理登记
D.抵押必须经县级以上人民政府批准