房屋因买卖、交换、赠与、继承等发生所有权转移的，新的房屋所有权人应当（）原租赁合同。

单项选择题房屋续租，居住房屋在租赁期间届满后继续出租的，承租人在同等条件下（）。

A.有优先承租权
B.无优先承租权
C.不再有续租权
D.有优先购买权

单项选择题房屋转租，需征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

A.经纪人
B.出租人
C.委托人
D.承租人

单项选择题原租赁合同规定的租赁期限为2011.11.30至2013.11.30，则转租合同的终止日期不得超过（）。

A.2012.5.31
B.2012.11.30
C.2013.12.31
D.2013.11.30

单项选择题下列选项中，属于居住房屋的出租人应当履行的义务是（）。

A.出租人按租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，若违约，支付违约金
B.承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
C.不定期进行安全检查和维护，及时发现安全隐患
D.协助做好出租房屋及其提供的设施、设备的安全

单项选择题居住房屋的出租人应当履行的下列义务有（）。

A.不定期进行安全检查和维护，及时发现安全隐患
B.承租人应当遵守业主管理规约，不得损害相邻业主的合法权益
C.协助做好出租房屋及其提供的设施、设备的安全
D.住宅物业被承租人及居住使用人从事无证无照经营的，出租人应及时报告工商行政等有关部门

单项选择题租金标准、（）和期限是房屋租赁合同的主要条款之一。

A.支付方式
B.租金支付
C.租金数额
D.支付要求

单项选择题房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，下列（）一般不作为租赁合同的主要条款之一。

A.租赁用途
B.租赁期限
C.租金补贴
D.租金标准

单项选择题公民、法人和其他组织的房屋租赁活动，当事人应当依照民法规定遵循（）、自愿、合法和诚实信用的原则。

A.公正
B.合理
C.互助
D.平等

单项选择题在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（）原租赁合同的规定。

A.终止履行
B.继续履行
C.重签合同
D.协商解决

单项选择题物业服务投诉处理的部分程序一般为（）。

A.总结评价→答复业主→回访
B.回访→总结评价→答复业主
C.答复业主→总结评价→回访
D.答复业主→回访→总结评价