住房买卖中，买方最常用的贷款方式是（）。

单项选择题租赁合同如不办理备案或备案的变更等，可能面临的处罚是（）。

A.取消经纪机构网签资格
B.对出租人处以1万元罚款
C.对当事人行政处罚
D.出租人暂停出租房屋

单项选择题房屋租赁合同订立后（）天内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

A.30
B.25
C.20
D.15

单项选择题下列承租人的优先购买权法院予以保护的是（）。

A.出租人将房屋出售给其儿子
B.房屋共有人之一要求购买的
C.出租人通知承租人十日内未表示购买的
D.第三人善意购买并已办理了登记手续

单项选择题房屋租赁合同中约定房屋和设施设备正常使用下的风险一般由（）承担。

A.经纪机构
B.物业企业
C.承租人
D.出租人

单项选择题经纪机构在签订新建商品房预售合同时要注意，合同上除了盖开发企业的公章外，还需要有（）。

A.经纪机构盖章
B.开发企业法人签章
C.房地产经纪人员签章
D.经纪机构法人签章