当事人约定的定金数额超过主合同标的（购房款、合同租金）的（）的，超过的部分无效。

单项选择题商业房地产的租金一般按照（）计价。

A.面积
B.套
C.栋
D.层

单项选择题关于面积误差比的处理方式，说法错误的是（）。

A.绝对值在3%（含3%）以内，据实结算
B.绝对值在3%（含3%）以内，购房者不能要求解除合同
C.绝对值超过3%，购房者可以要求解除合同
D.绝对值在-3%以内，开发商双倍返还购房者

单项选择题房地产经纪人员在新建商品房交接现场查验时，应对照（）进行并记录。

A.房地产开发企业销售时的承诺
B.小区环境规划书
C.装饰装修的最低标准
D.电梯使用说明书

单项选择题在新建商品房查验的前期准备环节，需提供住宅质量保证书的主体是（）。

A.房地产经纪人员
B.房地产开发企业
C.房屋买受人
D.物业服务企业

单项选择题在存量房买卖查验的准备环节，提供房屋使用各项交费凭证的主体是（）。

A.买方
B.卖方
C.房地产经纪人员
D.房地产开发企业

单项选择题房屋租赁登记备案内容发生变化等情况的，当事人应当在（）日内，到原租赁登记备案的部门办理变更等手续。

A.10
B.15
C.20
D.30

单项选择题房屋租赁合同中可以不需要约定（）。

A.房屋基本情况
B.佣金标准及支付方式
C.租金标准及支付方式
D.租赁期限

单项选择题《商品房买卖合同（现售）示范文本》中增加了有关环保方面的约定，下面选项中不属于增加的条款的是（）。

A.室内空气质量
B.建筑隔声
C.建筑保温措施
D.民用建筑节能措施

单项选择题代拟存量房买卖合同中，对于争议解决方式的选择中一旦选择了（）方式，今后对裁决将不能上诉。

A.协商
B.调解
C.诉讼
D.仲裁

单项选择题在签订所代理的新建商品房买卖合同时，合同的签章应是（）。

A.房地产经纪机构
B.房地产开发企业
C.所在地房产管理部门
D.物业管理部门